【北京朝阳一地调整为高风险,北京朝阳被列为高风险区域】

北京疫情,还有这些最新消息!

〖壹〗、北京5月4日0时至15时新增本土感染者33例，自5月3日发布会后新增52例 ，疫情形势及防控措施如下：新增感染者情况数量与时间范围：5月4日0时至15时
，新增本土新冠肺炎病毒感染者33例；自5月3日发布会后（5月3日15时至4日15时），新增本土新冠肺炎病毒感染者52例 。

〖贰〗 、月30日0时起 ，北京市朝阳区疫情风险等级降为低风险
，近来全国已无高风险地区，尚有一些中风险地区 ，集中在黑龙江省和辽宁省
，具体如下：黑龙江省哈尔滨市：道里区
、道外区、南岗区 、呼兰区
、阿城区、木兰县
。

〖叁〗 、月24日，北京市新冠肺炎防控工作小组召开新闻发布会 ，这也是北京的第313场发布会，会上公布了北京市最新的疫情消息
，其中4月23日下午4点至24日下午4点，北京市共新增本土感染者21例 ，其中确诊16例
、无症状感染者5例
，分别分布在朝阳区、房山区 、顺义区、西城区和通州区。

北京东城区是什么风险

〖壹〗
、教育效果不确定风险 北京部分区域高考成绩情况：北京市东城区、西城区 、海淀区的家长为孩子教育操心，但2019年高考成绩显示 ，理科700分以上的考生共有24人
，西城区仅有2人，远远落后于海淀区的17人 。这表明即使拥有学区房 ，也不能保证孩子在学习成绩上取得优势
。

〖贰〗
、市场趋势与政策风险东城房价近年上涨受多重因素推动：北京整体行情、学区确定性 、南部补涨等。但当前涨幅已受限
，未来可能随季节波动 。若学生人口持续减少，学区房的快速上涨支撑将减弱 ，龙体板块的老破小可能面临更大调整压力
。政策方面
，学区均衡化趋势可能进一步稀释单一学区优势，需关注政策动态。

〖叁〗
、月24日0时-15时北京东城区新增1例感染者 ，其居住地为东城区东四街道东四二条南11号楼，工作地为东方广场
，5月21日集中隔离，5月24日核酸检测阳性 。

〖肆〗、结论明确：北京东城区当前并不被视为疫情风险区域。根据最新的官方数据 ，截止2023年1月9日
，该地区已被划分为常态化的防控管理区域，而非高风险地区
。因此 ，居民无需过度担忧
，可以正常进行日常生活，但请继续保持警惕并遵循相关的防疫措施。

北京楼市:小心,这样做风险比较高!

高杠杆抵押贷款购房风险案例：用户计划将自有房产抵押获取300万资金 ，叠加家庭凑款500万
，通过新房本抵押方式购入总价1600-1800万的次新房，杠杆率超200% 。

正规银行：风险相对较低 ，因银行放贷审核严格
，且处置流程规范
。小贷机构或个人：需高度警惕。此类抵押可能伴随高利率 、短期限，业主易因资金链断裂违约 ，且小贷机构可能通过非司法途径追讨债务，增加购房者风险 。

北京楼市中费用便宜的房产确实需要谨慎对待
，尤其是回迁房等特殊类型房产，其背后可能存在风险 ，而学区政策变动
、小区品质差异等因素也会显著影响房产价值
。以下是对相关问题的具体分析：低价回迁房风险：方庄兴家地产的回迁房费用便宜
，但需警惕潜在风险。